現(xiàn)在公積金不僅僅可以用來(lái)貸款買房，還可以用來(lái)貸款裝修，說(shuō)到使用公積金貸款方式裝修，并不是說(shuō)我們可以隨隨便便的就可以貸款，而是有一定的條件，滿足相關(guān)規(guī)定的條件之后，我們才可以貸款做裝修。今天裝修之家的小編為你帶來(lái)了公積金裝修貸款裝修注意事項(xiàng)?公積金貸款提前還款劃算嗎?

一、 公積金裝修貸款裝修注意事項(xiàng)?

1、如家中有裝修需求，可到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，套現(xiàn)的，可找置業(yè)擔(dān)保公司的熟人幫忙，或找中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。

2、產(chǎn)證上有人不能到場(chǎng)簽字，需辦委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，為貸款額的1/40，且連繳6個(gè)月。余額不夠會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

4、要求房屋面積大于70平米，TF單位不錯(cuò)的可放寬，房齡以15年內(nèi)為佳，TF單位不錯(cuò)的可放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

5、辦理時(shí)，TF應(yīng)貨比三家，特別是單位正常的TF，辦理公積金裝修貸款不會(huì)有難度，任何中介都能做，看哪個(gè)價(jià)格實(shí)惠。

6、辦理公積金裝修貸款的額度為1000元/平米，未來(lái)可放寬到2000元/平米。一旦開(kāi)放2000元/平米，辦理成本也會(huì)提高。

7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用紀(jì)錄良好，過(guò)去沒(méi)有太多的還款逾期紀(jì)錄，不然辦理成本會(huì)上升。

8、公積金裝修貸款沒(méi)還清，不能申請(qǐng)新的貸款，短期有購(gòu)房需求的TF不要輕易做公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款前兩個(gè)月還款，要求現(xiàn)金存入賬戶后才能用公積金抵沖，拿到貸款后，別把賬戶金額全取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。

二、公積金貸款提前還款劃算嗎?

1、住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。

2、我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

3、如果投資者可以一次性付清全部房款，風(fēng)險(xiǎn)厭惡型投資者可以選擇一次性付清。相對(duì)目前理財(cái)產(chǎn)品收益來(lái)說(shuō)，這一貸款利率并非無(wú)法戰(zhàn)勝，風(fēng)險(xiǎn)承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財(cái)，賺取差價(jià)。

4、不過(guò)，是否貸款購(gòu)房還需要對(duì)自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估，其一，要對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，經(jīng)濟(jì)實(shí)力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分;其二，投資者還需要對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。

以上文章講的是關(guān)于公積金裝修貸款裝修注意事項(xiàng)?公積金貸款提前還款劃算嗎的知識(shí)。辦理公積金貸款的話就要注意具體的辦理流程，如果要提前還款的話也可以多了解下具體的還款流程和細(xì)節(jié)問(wèn)題。大家在辦理公積金貸款時(shí)候可以了解下。想要了解更多有關(guān)裝修方面的咨訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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