購買新房以后已經(jīng)把自己的積蓄都花的差不多了，在拿到新房鑰匙以后大家都會考慮到利用公積金貸款來裝修自己家的房子。有很多的戶主都會擔(dān)心自己有沒有資格，那么大家知道公積金裝修貸款怎么申請呢?今天小編就跟大家一起來看看公積金裝修貸款怎么申請及公積金裝修貸款申請注意事項(xiàng)吧!

公積金裝修貸款怎么申請

1、提交申請。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額;建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。

2、銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。

3、簽訂裝修貸款合同。住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

4、找擔(dān)保。購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證;購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

5、審核通過后，銀行放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

6、后期進(jìn)行還款。借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

公積金裝修貸款申請注意事項(xiàng)

1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，如是套現(xiàn)的可以找置業(yè)擔(dān)保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。

2、如果產(chǎn)證上有人不能到場簽字的，需辦理委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續(xù)繳存6個月。余額不夠的可能會導(dǎo)致辦理成本上升。

4.一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，TF單位不錯的可以適當(dāng)放寬，房齡以15年之內(nèi)為佳，TF單位不錯的可適當(dāng)放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會導(dǎo)致辦理成本上升。

5、辦理時(shí)，TF應(yīng)做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會有什么的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價(jià)格更實(shí)惠了。

公積金裝修貸款是可以幫助那些戶主進(jìn)行裝修的，當(dāng)然在貸款的時(shí)候很多的細(xì)節(jié)問題是戶主都需要知道的，以上是小編為大家介紹的公積金裝修貸款怎么申請及公積金裝修貸款申請注意事項(xiàng)到這里就結(jié)束了，想要了解更多的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧！

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