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在現(xiàn)代社會(huì)，很多女士在經(jīng)濟(jì)收入逐漸穩(wěn)定后，就想買(mǎi)一套屬于自己的房子。這種想法大都出現(xiàn)在結(jié)婚前，但是當(dāng)她們要結(jié)婚時(shí)，就會(huì)思考一個(gè)問(wèn)題：女方婚前買(mǎi)房，結(jié)婚后房子是自己的還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?關(guān)于婚前房產(chǎn)分配，請(qǐng)您跟隨裝修之家裝修網(wǎng)小編一起來(lái)了解！
第一種情況：婚前已取得房產(chǎn)證。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前一方的財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人所有不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)移。所以，如果女方在結(jié)婚前就拿到了房產(chǎn)證，房子是歸女方所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，有一點(diǎn)要注意的是，女方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子是通過(guò)貸款買(mǎi)的，婚后由夫妻共同還貸，這種情況下，由于女方已經(jīng)在婚前就拿到了房產(chǎn)證，所以房子肯定是在女方名下，但是男方畢竟有承擔(dān)還貸款，萬(wàn)一夫妻關(guān)系破裂，女方有義務(wù)對(duì)男方進(jìn)行補(bǔ)償。如果夫妻關(guān)系一直保持，那就不用補(bǔ)償，婚后也可以在房產(chǎn)證上加上男方名字的。
第二種情況：婚后取得房產(chǎn)證。結(jié)婚后，女方才拿到房產(chǎn)證，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的。依據(jù)此條款，可知婚后拿到的房產(chǎn)證是在女方名下的，但是具體情況也可以根據(jù)夫妻雙方協(xié)商決定房子是女方所有還是共同所有。
關(guān)于婚前房產(chǎn)的問(wèn)題，裝修之家裝修網(wǎng)小編也為您做了分析，其實(shí)這個(gè)問(wèn)題并沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案。如果是按照法律來(lái)，那房子就應(yīng)該是屬于女方個(gè)人所有，但是實(shí)際生活中，更多是由夫妻雙方協(xié)商決定的。更多相關(guān)方面的知識(shí)，還請(qǐng)您關(guān)注我們的房產(chǎn)百科版塊！
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