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  • 一、簡裝是指對房屋室內只是進行的簡單的裝修,包括廚房、衛(wèi)生間的墻磚、地磚、墻面刮瓷,洗手池、坐便池安裝等等。裝修簡單,費用低。
    二、精裝是指家庭裝飾中房屋頂面有一定的造型,并考慮一定的設計效果及風格,材質細膩環(huán)保,精細裝修。主要包括以下:
    1、實施廚房墻地面裝飾面層,現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購配置整體櫥柜,交付水槽龍頭、爐灶煙機等必要廚房家具設備;
    2、實施衛(wèi)生間墻地面裝飾面層,現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購洗面臺、淋浴房,交付座(蹲)便器、龍頭花灑、浴霸風扇等必要衛(wèi)生間家具設備;
    3、實施客廳臥室書房等所有房間的墻地面裝飾面層,安裝房間門,交付固定燈具和墻面開關插座;
    4、安裝并交付戶式中央空調系統(tǒng)或分房間分體空調;
    5、安裝并交付臥室櫥柜;
    6、按針對性室內設計配置并交付彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等家用電器;
    7、按針對性室內設計配置并交付床鋪、桌椅、沙發(fā)等室內活動家具;
    8、按針對性室內設計配置并交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內裝飾要件
    三、豪裝是針對以上的精裝修所說的,主要意思是裝修的質量和材料都是要上等品的,耗費資金較多,屬于高檔奢侈的裝修效果。多用于別墅類的。
    事項補充:
    一、房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。
    二、裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋室外的裝飾。室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批準行為作了明確規(guī)定。

    今夜無眠

    回答了該問題
    2人參與回答
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  • 根據(jù)說的,這個工程款應該是包括人工費和輔材費的,但是避免施工隊賴賬,建議樓主在簽訂裝修合同的時候注明工程款的明細;
    裝修費用主要包括:人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用等;

    三子

    回答了該問題
    2人參與回答
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  •   簽訂租房合同有哪些注意事項?

      租房合同注意事項1、各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么,但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字,以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里,以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

      租房合同注意事項2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人,都有權將其使用的標的物轉由他人使用,成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時,《合同法》第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。

      租房合同注意事項3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問題,極易產生糾紛。

      租房合同注意事項4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣,查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

      租房合同注意事項5、租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題,三個月一付還是半年一付甚或一年一付等,雙方應予明確約定,否則,極易產生矛盾。

      租房合同注意事項6、承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。

      租房合同注意事項7、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,是物業(yè)公司以自己的經營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用,二者不是一個法律關系,不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。

      租房合同注意事項8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,對于模糊內容要詳加詢問,并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單,作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損,維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時,還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等,避免使用模糊語言,你想租一年的就不要簽半年合同,防止房東中途提高價格。

      租房合同注意事項9、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

      租房合同注意事項10、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協(xié)商減少租金,變更合同內容。

    阿一哥

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  •   1.設計賬:倘若主人自己設計的.須考慮效果和時間;委托他人設計的要挑行家,設計費占整個裝修費的5%至20%不等。

      2.材料賬:目前裝修材料已是產品化流水作業(yè),裝修已成模式,其實它就是一種組合,故走三五個建材市場后,就可咨詢到底價,但首先應讓施工者列出詳細的用料單,標定市場的大概價格.以備采料時砍價;其次,讓施工者估算出所需材料的用量,并規(guī)定余虧比例.以防施工者偷工減料。預算在設計和問明價格的基預算在設計和問明價格的基礎上,與施工者一同算出整個裝飾的材料費用。

      3.時間賬:裝修前一定要留足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備越充分,裝修速度才越快;如是自己備料。要安排好采料順序,先用先買,后用后購,防止誤工,拖長時間。

      4.權益賬:裝修前應與具有裝修資格的施工方簽訂合同,合同內容應包括使用材料的數(shù)量、規(guī)格、價格、裝修費用、勞動力水平、竣工時間;另外.簽訂合同時一定要注意裝修驗收后,如出了問題.施工方在規(guī)定時限內應負責任,因為一般驗收時還難以發(fā)現(xiàn)質量問題,只有住上一段時間才能暴露,這個問題是質最的保證,合同中一定要注明,千萬不可疏忽。

      5.涂料用量計算法:人們用涂料粉飾墻壁,常碰到一個問題,不知需用多少涂料。買多了浪費。買少了則要重買,且會造成調和顏色不一影響美觀。其實,計算很簡單,只要將需要粉飾的房間面積(平方米)除以4,再把所需粉刷的墻壁高度(米)除以4,上述兩項商值相加的和,便是所需涂料數(shù)(千克)。例如:一個20平方米的房間,所需涂料是:20/4=5 粉飾墻高度為4米,4/4=1,將兩商值相加:5+1=6,則買6公斤涂料就可以涂刷兩遍。

    寂寞的蚊子

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  •   寧波裝修公司排名1 寧波江東鼎澤建筑裝飾工程有限公司

      江東鼎澤裝飾公司之所以能在寧波裝修業(yè)內名列第一,不僅因為他有雄厚的實力,更重要的是,公司始終與客戶形成良好的互動關系,以達成客戶滿意為重點,每一個工程都是客戶心目中的樣子。客戶真正省心、省事、省力。

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      寧波吉運美裝飾公司是一家集空間藝術設計、裝潢、家居為一體的設計裝飾企業(yè),致力服務于各界成功人士的居家裝修。公司定位為成功人士設計高檔大氣有品位的空間,用最少的價格、最好的材料,打造最完美的空間。

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      寧波裝修公司排名9 寧波端石裝飾設計有限公司

      端石裝飾致力于為國人提供“整合式家居解決方案”,積極導入高性價、高環(huán)保的模式,不斷為客戶提供優(yōu)質、零甲醛的家裝服務,真正為客戶的健康和舒心負責。

      寧波裝修公司排名10 寧波愛居裝飾工程有限公司

      愛居裝飾專業(yè)服務于家裝領域,尤其擅長現(xiàn)代簡約、簡歐風格的設計打造,在多年的從業(yè)經歷中,與眾多客戶建立了良好的合作關系,積累了豐富的經驗和大量特殊案例,各種設計都游刃有余。

    愛沒有理由

    回答了該問題
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  •   簽訂裝修合同最重要的守則:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,軟磨硬泡,盡量為自己多爭取些利益。

      1、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

      2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

      3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。

      4、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

      5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

      6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

      7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

      8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議。

      9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

      10、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。

      11、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協(xié)議。

    蘇格拉底

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  •   流程:

      1.先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是的,畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當業(yè)主拿到新房鑰匙時,就需要通過房屋的構造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施,這些心里面都要有個數(shù),有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設計人員,做一個好的方案,裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中是將自己的一些想法很好的表達給設計人員,以便于房屋設計方案更加符合你的要求。

      2.水電改造 裝修的過程中重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環(huán)境,所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。并且還要嚴格的監(jiān)督水電工程中的質量及一些相關的隱患問題,及早發(fā)現(xiàn)及早解決,保證生活的安居樂業(yè)。

      3.鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚,從上到下來,磚不會臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題,導致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。

      4.門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業(yè)主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意,要自己去檢查安裝的工程質量,避免安裝后使用一段時間就問題百出。

      注意事項:

      1、油漆不管再怎么環(huán)保,也有污染的,油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程,可能10年后它還在揮發(fā)。

      2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過,比如針對五金,水龍頭。該花錢的地方不能省。

      3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好,這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應對起來比較的輕松。

    檸檬樹葉

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  •   寧波市海曙和豫園裝飾有限公司是一家集家居住宅、辦公會所、企業(yè)廠房、店面商鋪、餐飲娛樂、賓館酒店設計、施工、軟裝飾為一體化服務的創(chuàng)新型現(xiàn)代化企業(yè)。尤其在廠房裝修上有非常扎實的功底,精益求精。 前身是思家圖裝飾工程有限公司,公司自成立以來始終致力于“以質量求生存 ,以信譽求發(fā)展;口碑相傳 ,永續(xù)經營”的理念,力求為每位客戶提供最獨特的設計。

      公司宣言:我們沒有華麗的詞匯,也沒有虛假的優(yōu)惠贈送,但我們有從骨子里發(fā)出的真誠。我們承諾五年免費保修,終生成本維修!一次的惠顧,永久的朋友!

      寧波市越澤建筑裝飾工程有限公司是一家專業(yè)從事公共空間設計及施工的裝飾企業(yè)。在廠房裝修,辦公、會議、餐飲、娛樂空間及中高檔住宅等室內裝修工程中有著豐富的設計、施工經驗,公司本著“敢于強者競爭,樂于困難戰(zhàn)勝,善于學習創(chuàng)新,勇于巔峰攀巖”的企業(yè)精神,培育和造就出一支高素質、搞水品的施工隊伍。聚集了一大批技術精湛、操作熟練的專業(yè)精英和理念先進、經營有素的管理骨干,擁有各類高級、中級工程技術人員、技工與經營管理人員。

      公司宣言:我們會珍惜每一個機會、每一個客戶、利用自己的創(chuàng)意,努力為客戶提供優(yōu)質的生活環(huán)境。專業(yè)的設計還需要高質量的施工,加上一整套嚴謹?shù)馁|量保證體制和售后服務體制,并有始至終貫徹質量是核心、設計是靈魂、施工是關鍵、材料是保證的服務理念。

      寧波市鄞州吉運美裝飾工程有限公司是一家集空間藝術設計、裝潢、家居集成為一體的設計裝飾企業(yè),致力服務成功人士的居家設計裝修。公司擁有固定施工技術工人近百名。雄厚的實力為我們滿足客戶需求奠定了堅實的基礎。為適應市場經濟的要求,促進質量管理工作,公司根據(jù)ISO9001:2000標準的要求,并根據(jù)建筑裝飾行業(yè)和公司的實際情況,制定了完善科學的質量管理體系。明確了公司的質量目標;工程駿工驗收合格率100%;顧客滿意度90%。

      公司宣言:我們堅持以誠心、誠實、誠意的服務態(tài)度,創(chuàng)造裝飾工程典范經營理念,以不斷滿足人們日益增長的生活需求為宗旨,服務顧客。并將用事實證明,我們有能力及誠心用我們的專業(yè)技術實力和誠信的經營理念引領裝飾行業(yè)健康發(fā)展。

    音樂蟲子

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  •   一:墻內不省墻外?。?

      為了以后長期居住的安全考慮,墻內隱蔽的水管電線要盡量買優(yōu)質品牌的,因為這些水管電線封閉之后萬一出了問題非常難以維修,而且還會連帶損傷到相應的墻面或地面甚至更多。

      相對的,墻上的裝飾品如掛畫、鐘、壁燈等不需要過多考慮安全問題,而且日后說不定會更換,因此就可以買得便宜些。

      二:地面不省墻面?。?

      一般來說,在房屋的整個裝修中廚房、衛(wèi)生間花費比例最大,所以也是需要多花心思精打細算的地方。廚房、衛(wèi)生間的地面是業(yè)主日常經常接觸的,所以地面磚必須符合耐磨防滑等性質,高質量的地磚安全性更有保證。

      三:固定式裝飾墻、柜少做:

      裝飾背景墻、柜雖然能融合整個裝修風格,剛入住的時候確實美觀,但是當你長期居住覺得厭煩想更換家中格局或色彩,則會覺得這些更換不了的墻、柜十分累贅。

      四:花哨吊頂盡量少做

      裝修中吊頂起遮掩原有梁也起裝飾作用,但小居室花哨吊頂既浪費錢也會顯雜亂、壓抑,而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電也很容易壞。許多業(yè)主花了很多心思和金錢去做了好看的吊頂,但日常生活為省錢卻往往不開射燈、大燈,這等于把原先的裝潢浪費了。

    垃圾王

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    對廚柜來說,一般是下柜800高,上柜700高,上下柜之間是800。你可以在上下柜后面貼些便宜的墻磚,其它地方貼好磚。如果是歐式煙機的話,煙機后面也要貼好磚。對于地面來說,可以根據(jù)地面買適合的尺寸,如600x600 800x800 。如果廚柜嫌自已打的不...

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    GP-02

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  • 一、水電:隨著商品住宅的發(fā)展,現(xiàn)在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整。價格參考:一般水電項目的實際發(fā)生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。
    二、鋪磚:鋪地磚、貼墻磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復雜得多,需要裝修工人的細致作業(yè),所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些。
    工費參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米
    產品參考:
    普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)
    參考品牌:光輝、歐神諾、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾
    中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)
    參考品牌:馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯
    注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算,但是這個數(shù)值并不是十分準確。
    三、刷墻:目前,家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業(yè)主自己自行提供乳膠漆。
    價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)
    產品參考:
    普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。
    中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價格在300元~400元之間。
    注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛(wèi)生間地面面積的五倍來估算,但是這個數(shù)值并不是十分準確。
    三、刷墻:目前,家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業(yè)主自己自行提供乳膠漆。
    價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)
    產品參考:
    普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。
    中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價格在300元~400元之間。
    刷墻面積計算:
    房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)
    注:如果家裝公司提供的報價單中,刷墻面積故意少報,需要引起業(yè)主的注意。
    一鍵發(fā)布裝修招標 輕松得到裝修預算方案
    四、吊頂:家裝公司在計算吊頂時也有許多貓膩需要注意,一般公司吊頂都會整體報價,包括使用的龍骨、收邊線等材料,而一些不正規(guī)公司會將這部分拆分單獨收費。
    產品參考:
    普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米
    集成吊頂300元~400元/平米
    防水石膏板吊頂240元~250元/平米
    以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準

    妙風衫

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      廣州佳美裝飾有限公司有修補外墻的經驗,它是領先的廣州裝飾公司,專業(yè)從事廣州裝飾設計、廣州裝修設計、廣州工程施工、辦公家具、廣州展覽策劃、展柜制作、材料配送為一體的專業(yè)裝飾裝修設計企業(yè)--廣州裝飾公司。廣州裝飾公司主要經營范圍包括:住宅裝修設計、公寓裝飾設計、小戶型裝修設計、辦公室裝飾裝修、寫字樓裝飾設計、商業(yè)裝修裝飾、、餐廳裝飾設計、學校裝飾、醫(yī)院裝修、現(xiàn)代家居裝飾裝修、品牌專賣店等場所的裝修設計和裝飾工程施工。佳美裝飾有限公司是經廣州市工商管理局正式批準注冊、廣州市建委審核認定,為廣州市家裝協(xié)會、中國室內裝飾協(xié)會的會員單位。公司已取得國家正規(guī)資質。

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