給別墅裝修首先您要確定您的裝修風格，然后裝修公司再給您量房、出設計和做報價，什么樣的裝修風格是出設計的重要部分，這里給您介紹時下最流行的裝修風格：
時尚簡約：比如時尚簡約風格。這種風格強調實用和簡潔、大氣，在顏色搭配上主要采用黑白和灰色為主色，不管是家具還是生活用品都力求實用、占地少，而且功能齊全為主。但簡約風格還需要軟裝飾的搭配才能出彩。浪漫田園風格則強調回歸自然田園，不管是房間的家具還是配飾都力求有融入自然之感。
中式懷舊：中式懷舊風格而言，一些頗具中式風格的字畫、瓷器往往成了人們的最愛。再配以雕花精美的屏風或者窗欞、古色古香的實木家具，青翠的綠色植物，仿佛時光靜止，一切都那么寧靜而悠遠。
歐式：歐式典雅風格則又不同，它典雅尊貴，色彩濃重，富麗堂皇，帶給人很強的視覺沖擊。
地中海風格：則主要體現在既具有歐式典雅風格的要素，同時又帶有清新自然的田園之氣。它浪漫、柔情，色彩絢爛而柔和，在裝修上避免繁復，瑣碎，將海藍色的屋宇、精美的拱門與生機盎然的植物融為一體。帶給人一種明凈、舒爽，心曠神怡的極致體驗。
混搭風格：混搭風格也頗為流行。你可以把各種風格的元素有機地混搭在一起，既時尚現代又頗具有實用性。

二手別墅裝修肯定還是要比新房裝修花費要貴些。主要是要看你要哪些留，哪些不留。但是按照你的說法許多裝飾都不要，并且要重新設計風格，也就是要完全重新裝修，那么其中主要還看你的水電這塊，是否滿意。要翻新的，肯定都是要多一筆拆除費用的，別墅大的，拆除費用也就大概5000-10000。前面也需要重新裝修粉刷，貼墻紙那些，也要挨著挨著的鏟除之前的，也是需要一點費用的。

別墅往往建在市郊，大多數有地下車庫，如果土建時沒有做好防水層，那么在裝潢施工中就一定要加強防水層和防潮方面的考慮。特別是底層的基礎設施，設計時一定要考慮到防水、防潮，在這方面寧可矯枉過正，也不能掉以輕心。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，設計中往往不作為重點充分加以重視。但對于別墅來說，由于面積大，空間穿插交錯復雜，那就要注意主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算、插座開關的分配、照明的分組，特別是樓紅木家具層間照明的雙回路控制等等，所有這些專業(yè)配置，必須要從較高專業(yè)水準的標準來設計和施工，才能確保萬無一失。

裝飾價位差異較大，根據要求及功能不同，價格大不一樣，一般講普通裝修300--500元/平米，中檔裝修500--1000元/平米。1000元/平米以上就算高檔裝修了。地區(qū)差異較大。

外墻面磚的施工工藝流程：基層處理～找平層～選磚～預排～彈線分格～鑲貼～勾縫等。1）基層處理：外墻面磚的基層處理與內墻面磚的基層處理相同。2）抹底層和中層灰找平：抹底層和中層灰的做法同內墻抹灰。但應特別注意各樓層的陽臺和窗口的水平向、豎向和進出方向必須“三向”成線。墻面的窗臺腰線、陽角及滴水線等部位飾面層鑲貼排磚方法和換算關系，如正面磚要住下凸出3mm左右，底面磚要做出流水坡度等. 3）選磚、預排 根據設計圖樣的重點，對面磚要進行分選。首先按顏色一致選一遍，然后再用自制模具對面磚的尺寸大小、厚薄進行分選歸類。經過分選的面磚要分別存放，以便在鑲貼施工中分類使用，確保面磚的施工質量。 外墻面磚的排列主要是確定面磚的排列方式和磚縫的大小。外墻面磚鑲貼排磚的方法較多，常用的矩形面磚排列方法有矩形長邊水平排列和豎直排列兩種。按磚縫的寬度，又可分為密縫排列（縫寬1～3mm）與寬縫排列（大于4mm、小于20mm）。不同的排列組合，能獲得不同的藝術效果.特別提示 排磚中應遵循的原則：凡陽角部位都應該是整磚，而且陽角處正立面整磚應益拄惻立面整磚。對大面積墻面磚的植貼，除了不規(guī)則的部位之外，其他都不裁磚。 4）彈線分格 彈線與做分格條應根據預排結果畫出大樣圖，按照縫的寬窄大?。ㄖ饕杆娇p）做出分格條，作為鑲貼面磚的輔助基準線。彈線的步驟如下。 （1）在外墻陽角處（大角）用大于skg的線錘吊垂線并用經緯儀進行校核，最后用花籃螺栓將線錘吊正的鋼絲固定繃緊上下端，作為垂線的基準線。 （2）以陽角基線為準，每隔1500～2000mm做標志塊，定出陽角方正，抹灰找平。 （3）在找平層上，按照預排大樣圖先彈出頂面水平線，在墻面的每一部分，根據外墻水平方向面磚數，每隔一段彈一垂線。 （4）在層高范圍內，按照預排面磚實際尺寸和面磚對稱效果，彈出水平分縫、分層皮數（或先做皮數桿，再按皮數桿彈出分層線）。 一些天津裝修公司的施工人員認為，鑲貼面磚前也要做標志塊，其掛線方法與內墻面磚相同，并應將墻面清掃干凈，清除妨礙鋪貼面磚的障礙物，檢查平整度和垂直度是否符合重點。鑲貼順序應自上而下分層分段進行，每層內鑲貼程序應是自下而上進行，而且要先貼附墻柱、后貼墻面、再貼窗間墻。知識鏈接 鑲貼百磚時豎縫的寬度與垂直度，應當完士與排磚時一致，在操作中要特別注意隨時進行檢查，除依靠墻百的拄制線外，還應當經常用線錘檢查。如果豎縫是離縫（不是密縫），在動結時對橋入豎縫處的灰漿要隨手清理干凈。 6）勾縫 在完成一個層段的墻面鋪貼并經檢查合格后，即可進行勾縫。勾縫用1：1水泥砂漿，砂要篩或水泥漿分兩次進行嵌實，第一次用一般水泥砂漿，第二次按設計要求用彩色水泥漿或普通水泥漿勾縫。勾縫可做成凹縫（尤其是離縫分格），深度一般為3mm左右。面磚密縫處用與面磚相同顏色的水泥擦縫。完工后應將面磚表面清洗干凈，清洗工作在勾縫材料硬兒后進行，如果面磚上有污染，可用含量為10％的鹽酸刷洗，再用清水沖洗干凈。夏季施工應防止曝曬，要注意遮擋養(yǎng)護。

別墅燈具風格的選擇、款式的選配、品牌的考慮和總價的控制等等。但對于這些問題業(yè)主們可以化繁為簡。關于別墅燈具風格的選擇可以根據你自己的喜好和生活品質，但最好是在別墅整體裝修風格的基礎上。別墅裝修不同于一般的住宅裝修，有一定的個性。燈具的選擇也同樣要有其特殊性，做到統(tǒng)一主色和風格。

一,選擇專業(yè)的別墅裝飾公司，省心,安心,放心 別墅裝修復雜而且專業(yè)，面對將要裝修的別墅，業(yè)主需要考慮很多因素，如裝修風格的選擇,空間功能的劃分,主材的選用和裝修總價的控制等，但如果選擇的是一個提供一條龍裝修裝飾的家居設計公司，這些問題就會迎刃而解.
 別墅裝修不是公寓房裝修的簡單擴大化，無論是在設計還是施工上，它都比普通公寓房裝修技術含量高得多，比如從采光角度來講，公寓房最多只考慮兩面采光，而別墅通常要考慮四面采光;
另外，別墅裝修還會涉及諸如中央空調系統(tǒng),電地熱系統(tǒng),智能電源控制系統(tǒng),遠程監(jiān)視系統(tǒng),背景音響系統(tǒng)和潔凈水系統(tǒng)等高科技的專屬配套產品，這些方面都對裝飾設計能力提出很高要求.而如此繁多的配套設備對施工標準也提出更高要求.
普通裝飾公司由于實力原因根本無法滿足別墅業(yè)主的裝修標準，只有專業(yè)的別墅裝飾公司才能真正為業(yè)主打造一個理想的別墅居所. 
別墅裝修的售后也同樣重要，如果入住后出現維修問題，不及時甚至拖延，又為生活憑添煩擾.
二,選擇適合,統(tǒng)一的裝飾風格，生活愜意享無限 別墅的房間很多，裝修起來是很繁瑣的事，有些業(yè)主，追求個性化，起居室富麗堂皇，老人房古樸厚重，兒童房色彩跳躍，廚衛(wèi)空間現代簡潔--單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發(fā)現各個板塊格格不入，風格分散，缺乏美感. 十芳殿家居設計建議，保持別墅整體裝修風格的統(tǒng)一，就應該在裝修初期進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規(guī)劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合別墅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個別墅風格和諧又不失靈動.
三,空間功能合理劃分，真正改善生活品質 別墅設計不但要把握裝飾風格的統(tǒng)一，還應注重空間功能的合理劃分.現階段，由于一些別墅設計師的不專業(yè)，還以公寓的生活模式去理解別墅設計，往往使大面積的空間功能重復，讓業(yè)主覺得其生活質量并沒有很大程度的提高.
四,專業(yè)的施工隊伍，裝修品質的保障 施工工藝的嚴謹要求是保證裝修后生活舒適度的一個重要標準.墻面開裂,水電路布線安全隱患,噪音,室內溫控不穩(wěn),地下室防潮,涂料和瓷磚及玻璃接縫不牢，以及裝修材料不環(huán)保等現象都是別墅裝修中常見的問題.

首先獨棟別墅的采光性比較好，安靜，適合人居，同時院子比較大，可以很好的休閑，養(yǎng)花，私密性好。房子只會升值，不會貶值。不過買了獨棟別墅的業(yè)主們肯定要請園丁定期做院子的綠植的修剪清理。裝修的時候一定要考慮好別墅的取暖，降暑的功能，現在獨棟別墅一般肯定要裝中央空調，水暖，中央循環(huán)水，地源熱泵，因為房子大這些在前期裝修過程中一定要考慮進去，那之后的生活成本相比較會大很多。

　1、客廳最好位于住家的前半部靠近大門的位置，以便直接吸納從大門進入的氣。如果必須經過一條過道走廊才能到達客廳，那么走廊一定要保持整潔，而且照明一定要充足，以免阻礙氣進入客廳。如果是夾層屋設計，客廳應位于下層。
　　2、家具的造型要堅實，使用高背的沙發(fā)和座椅，不但舒適也象征家庭生活有依靠。理想上，客廳家具的擺設最好呈八卦形，由于座椅是彼此相鄰，可促進人際關系的和諧。營造出舒適的空間氛圍，而且不可存在有煞氣。
　　3、檢查客廳正北方位的布置。正北方代表事業(yè)運，屬水行，喜用色是藍色或黑色。在這個方位放置屬水的物品對居住者的事業(yè)運有幫助，例如魚缸、山水畫、水車等。
別墅客廳裝修風水之格局
　　客廳的格局最好是正方形或長方形，座椅區(qū)不可沖煞到屋角，沙發(fā)不可壓梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可擺設盆景或家俱化解。如果客廳呈L形，可用家俱將之隔成兩個方形區(qū)域，視為兩個獨立的房間。例如，可將一個區(qū)域當成會客室，另一個區(qū)域當成起居室?；蚴窃趬Ρ趻煲幻骁R子，象徵性的補足缺角，然後，當成完整的房間來決定中心點。
　　客廳裝修風水之調整家飾
　　尖銳的物品，例如刀劍、火器、獎牌、動物標本，都不應該掛在墻上。因為這些物品都會產生陰氣，導致爭吵或暴力行為。同樣的也應避免擺設有陵角的臺燈或裝飾品。
　　客廳裝修風水之色彩
　　客廳的主色并非風水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所達成的能量平衡。不過根據客廳相對整個住宅的方位選擇正確的顏色，可有風水加分的效果。例如，客廳若位於住宅的西南或東北方位，應用黃色系；如果位於東南方或正東方，應用綠色系；位於北方，應用藍色系；位於南方，應用紅色系；位於西北方或西方，應用白色、銀色或金色。

房屋底層防潮：
　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。
　　2、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節(jié)室內空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。
　　3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
　　4、在外界濕氣重的時候應關門窗，防濕防潮。而在平時，應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。
　　3、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。
　　4、利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節(jié)室內空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。
　　5、在外界濕氣重的時候應關門窗，防濕防潮。平時應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。
　　6、室內濕氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，最好能做個保護罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。應多開這些電器，機器運行時產生的熱量，能有效地驅散潮氣。

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普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋.目前，多為多層住宅和高層住宅.多層住宅是指2－6層含6層的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯.由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地也不一樣. 普通住宅需同時滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下.只要有一個條件不滿足，即為非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下不含1.0除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮 2,單套建筑面積在140平方米以上含140平方米你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅 3,實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上不含1.2倍有的地區(qū)有成交價規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了.   普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅.反之則為普通住宅.