一些必要的項(xiàng)目我和你說(shuō)說(shuō)水電改造大概需要5000元,墻面乳膠漆2500元左右,廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間整個(gè)房子貼滿磚需要15000元,房門(mén)500元每套,以上大概3萬(wàn)是必須的,其他的材料和怎么裝修就看樓主你是怎么選擇的,你大概預(yù)算6萬(wàn)吧,可以裝修的很好的了。
我了解一些呢!之前家里裝修的時(shí)候就考慮過(guò)相關(guān)的問(wèn)題呢!在家庭裝修的整個(gè)過(guò)程中,簽合同應(yīng)該說(shuō)是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫(xiě)不規(guī)范。那么我們應(yīng)該怎么去預(yù)防呢!接下來(lái)就就詳細(xì)的給大家說(shuō)說(shuō)要怎么預(yù)發(fā)吧!1選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3一般裝修公司會(huì)對(duì)減項(xiàng)有約定,即如果業(yè)主要求對(duì)合同約定的工程項(xiàng)目減項(xiàng)也需要支付該項(xiàng)目一定百分比的費(fèi)用,這樣很多時(shí)候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會(huì)成為減項(xiàng),而需要額外支付裝修公司費(fèi)用,建議把此條款改為對(duì)裝修總款額的的約定,比如約定業(yè)主不能減項(xiàng)以使整個(gè)工程費(fèi)用低于多少錢(qián)。4對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià),客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢(xún)。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。5在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。6驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收,這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。7合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書(shū),同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。8交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。9工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,10上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。11另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。12預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。最后我還要友情提示下哦!~訂立合同時(shí),建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障自身的合法、合理利益。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò),可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦!~
引用:18621090516zr在2013-04-2420:32:48寫(xiě)道:原帖剛買(mǎi)了一個(gè)小戶型,準(zhǔn)備裝修,但是想改變一下房間結(jié)構(gòu):想把臥室與餐桌連接,不讓衛(wèi)生間的門(mén)和廚房,餐廳相連。盡量改成南北通透型。戶型圖如下,請(qǐng)幫忙看看怎么改動(dòng)查看更多精彩圖片>>這需要裝修設(shè)計(jì)的專(zhuān)家?guī)湍獯鹆恕?/p>