誰有婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本?這要不要去公證?
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書: 甲方: 乙方: 甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,自愿對各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定: 一、房產(chǎn) 甲方擁有座落于 路 弄 號 室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清) 乙方擁有座落于 路 弄 號 室房產(chǎn)一處,面積平方米,為權(quán)房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清) 婚后若對該房產(chǎn)進(jìn)行處置,重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價值,仍屬原產(chǎn)權(quán)人,不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚后若對該房產(chǎn)另行添附,其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?! 《赢a(chǎn) 1.貨幣存款 甲方擁有貨幣存款人民幣元,外幣 元,股票市值 元。 乙方擁有貨幣存款人民幣元,外幣 元,股票市值 元?! 』楹螅泿糯婵畈灰虼鎲蔚狡诹硇修D(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn),因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有, 購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外?! ?.貴重物品 甲方擁有 乙方擁有 婚后若對該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),現(xiàn)金歸原所有人。 三、其它約定 婚后因婚前取得的知識產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有; 婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有,被繼承人和贈予人有明示的遵照明示?! ∷?、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效?! 〖追剑?nbsp;乙方: 時間: 時間: 相關(guān)夫妻財(cái)產(chǎn)的法律法規(guī): 《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
甲方(姓名): 乙方(姓名):
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
甲方于 年 月 日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積 平方米,總價款 元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資 元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)用 元由乙方負(fù)責(zé),剩余 裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月 元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于 年 月開始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時,該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個人財(cái)產(chǎn))。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名): 乙方(簽名):,
簽約時間: 年 月 日