1)施工方通知業(yè)主和設(shè)計(jì)師,并約定驗(yàn)收時(shí)間;
2)業(yè)主約定監(jiān)理人;
3)由監(jiān)理人代表業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收,并作評(píng)估(把相應(yīng)評(píng)估結(jié)果填入《拆除工程驗(yàn)收表》和《隱蔽工程驗(yàn)收表》);
4)如有不合格地方,要按施工合同規(guī)定處理,并形成書面文字,由四方確認(rèn)。然后進(jìn)行整改;
5)泥木工程材料進(jìn)場(chǎng);
6)簽訂配飾合同。確定主體家具及燈具。
2 業(yè)主須知
驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容:
1)水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后,有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
2)照明和插座是否正常?可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
3)電視訊號(hào)是否清晰?有沒有雪花和干擾?最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然,如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置,這個(gè)步驟一般可免。
4)電話訊號(hào)是否正常?有沒有噪聲?這個(gè)可以通過(guò)電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
5)網(wǎng)絡(luò)線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器,可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
6)應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。
7)地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小時(shí)后,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水,而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
2 拆除工程驗(yàn)收表
項(xiàng)目名稱 |
客廳 |
餐廳 |
主臥室 |
次臥室 |
衛(wèi)生間 |
廚房 |
其它 |
備注 |
墻體 |
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門窗 |
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其它 |
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2 隱蔽工程驗(yàn)收
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驗(yàn)收人簽章 |
是否合格 |
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綜合布線 |
● 所有電線和線管等應(yīng)有產(chǎn)品合格證檢查,符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,電氣施工人員應(yīng)持證上崗。 ● 電氣布線應(yīng)采用暗管敷設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié),嚴(yán)禁扭絞、絕緣層損壞和護(hù)套斷裂,嚴(yán)禁將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。 ● 管和線安裝牢固,順直平整,包扎嚴(yán)密,絕緣良好,不傷芯線,管內(nèi)無(wú)接頭。 ● 符合“火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭”的規(guī)定,三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè),不得與工作零線混同,面對(duì)插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火,接地在上”的規(guī)定。 ● 除特殊設(shè)計(jì)要求外,同一房間下線盒高度一致,間距合理。 |
業(yè)主 |
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監(jiān)理 |
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工長(zhǎng) |
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日期 |
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防水處理 |
● 所有防水材料的品種、牌號(hào)及配合比,必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。產(chǎn)品有出廠合格證明。 ● 涂刷防水層的基層表面,不得凹凸不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂。含水率小于10%。有地漏的廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處向上翻起,高出地面不少于0.25m。 ● 防水層粘貼牢固,無(wú)滑移、翹邊、起泡。地漏、蹲坑、排水口等保持暢通,施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。 ● 防水材料必須涂布均勻,無(wú)漏涂、無(wú)損傷、厚度不均等現(xiàn)象,必須閉水實(shí)驗(yàn)合格后進(jìn)行下道工序施工。 |
業(yè)主 |
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監(jiān)理 |
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工長(zhǎng) |
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日期 |
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龍骨結(jié)構(gòu) |
● 安裝吊頂、隔斷和墻面龍骨的基體質(zhì)量,應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 ● 頂棚四周水平線應(yīng)位于同一標(biāo)高,其允許偏差不大±0.05M,中間部分應(yīng)起拱。 ● 一般頂棚、隔斷和墻面隔柵龍骨的間距為3~4M。 ● 木龍骨規(guī)格一致,牢固可靠,符合承載標(biāo)準(zhǔn),順直干燥,無(wú)污染、腐朽。木龍骨吊頂必須做防火處理,易潮濕、蟲蛀處做防腐防蟲處理。 ● 輕鋼龍骨沿頂、沿地龍骨位置正確,相對(duì)垂直,豎向龍骨應(yīng)分檔準(zhǔn)確,定位正直,無(wú)變形,按規(guī)定留有伸縮量,釘固間距應(yīng)符合要求。 |
業(yè)主 |
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監(jiān)理 |
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工長(zhǎng) |
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日期 |
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防火處理 |
● 建筑裝修應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾,積極采用不燃和難燃性材料,避免采用燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料。 ●裝修材料燃燒性能等級(jí)分四種: A不燃性 /B1難燃性 /B2可燃性 /B3易燃性 頂面應(yīng)盡量采用A級(jí),使用B1級(jí)時(shí)必須做必要的防火處理; B1級(jí)可做墻面,B2級(jí)用做墻面時(shí),必須做防火處理;B2級(jí)可用于飾物和地面;B3級(jí)堅(jiān)決不能使用。 ● 安裝在輕鋼龍骨上的紙面石膏板,可做A級(jí)材料使用;單位重量小于300g/ m2 紙質(zhì)、布質(zhì)壁紙,當(dāng)直接粘貼A級(jí)基材時(shí),可做B1級(jí)材料使用;涂于A級(jí)基材上的無(wú)機(jī)裝飾涂料可做A級(jí)材料使用;施涂于A級(jí)材料上的混涂覆比小于1.5g/ m2 的有機(jī)裝飾涂料,可做B1級(jí)裝飾材料使用。 |
業(yè)主 |
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監(jiān)理 |
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工長(zhǎng) |
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日期 |
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