房價很高多數(shù)人在購買房子的時候都會選擇毛坯房，特別是追求個性的年輕人，更會根據(jù)自己喜歡的風格進行裝修，但是也有一些朋友們不急著住，因此會把毛坯房進行簡裝后出租，這樣還會帶來一份不錯的收益。今天裝修之家的小編為你帶來了毛坯房簡裝出租注意事項?毛坯房如何簡裝?

一、毛坯房簡裝出租注意事項?

1、毛坯房簡裝出租注意事項?房屋簡裝出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

2、毛坯房簡裝出租注意事項?業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

3、毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體改造也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。

4、毛坯房簡裝出租注意事項?房屋簡裝出租在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

5、毛坯房簡裝出租注意事項?審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。

二、毛坯房如何簡裝?

1、檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關(guān)鍵。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好。根據(jù)設(shè)計好的設(shè)計，進行基礎(chǔ)工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。

2、然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。

3、生活插座務(wù)必不要怕多，最好比設(shè)想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。水工進場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設(shè)地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查。

4、木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現(xiàn)場定制的家私進行作業(yè)。比如門，門套，背景，天花……。油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質(zhì)量，切記。

5、整個屋子的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最后清生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運家私等。健康工作必要行。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業(yè)。

通過小編對毛坯房簡裝出租注意事項?毛坯房如何簡裝?的全面知識解析，我們可以從中知道在租房的過程中，我需要做的就是約定好一些細節(jié)的問題，其中就有承租方是否可以轉(zhuǎn)租這套房屋。希望上面小編的介紹可以幫助到大家。想要了解更多有關(guān)裝修方面的咨訊請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。